SERVICIOS
Building Consultants
Soluciones Integrales
Desde el diseño de interiores, la gestión integrada de proyectos de nueva planta y rehabilitación, así como servicios de consultoría.
Perfecciona proponemos una solución integral de proyectos, proporcionando servicios que van desde el diseño de interiores, la gestión integrada de proyectos de nueva planta y rehabilitación, así como servicios de consultoría.
Building Consultants se encarga de controlar todos los procesos propios del desarrollo inmobiliario, contando con una gran experiencia. Gestionando a medida los proyectos de arquitectura, se controla el desarrollo integral de cualquier inmueble o edificación para inversores, promotores y propietarios, proporcionando soluciones innovadoras, altamente eficaces y sostenibles.
Los principales servicios que ofrece el área de Building Consultants son:
Arquitectura
Como parte del departamento de Building Consultants de combina la experiencia y el talento de un grupo de profesionales de la arquitectura y la ingenieria, con amplia experiencia en diversos sectores, habiendo proyectado Edificios Administrativos e Institucionales, Residenciales, Comerciales, Hoteles y Arquitectura Industrial. Integramos a los distintos especialistas que intervienen en las diferentes fases del proyecto y obra (arquitectura e interiorismo, estructura, instalaciones, consultores de iluminación, paisajismo, etc.) para cubrir las necesidades y objetivos económicos del cliente.
Due Diligence
Un Informe Técnico (Due Diligence) permite afrontar inmobiliaria (compra-venta, sell&lease back, contratos de alquiler, etc.) con argumentos claros y precisos con los que negociar.
En esos momentos, la responsabilidad de las deficiencias de un inmueble o su situación urbanística deben quedar perfectamente definidas ya que afecta a los principales términos de la operación.
En este tipo de informes se estudian los aspectos más relevantes del estado actual del edificio, su grado de adaptación a la normativa vigente y la situación respecto a permisos y licencias.
Perfecciona cuenta con técnicos, arquitectos e Ingenieros, especializados en evaluación, investigación y auditoria de los inmuebles y en el análisis documental de los mismos .
En este tipo informes se evalúa, por ejemplo, la incidencia en los costes de adaptación, reparación y mantenimiento futuro.
Ventajas y valor añadido
- Permite valorar con más exactitud la propiedad
- Agiliza la negociación
- Verificación de la documentación técnica (Licencias, proyectos técnicos, seguros,…)
- Comprobación del estado de conservación del inmueble
- Chequeo del estado general de las instalaciones
- Comprobación de las superficies construidas
- Cumplimiento de la normativa aplicable
- Estimación de costes (Reparación, mantenimiento, mejora)
Ingeniería
El departamento de Ingeniería desarrolla proyectos integrales de instalaciones en colaboración con el departamento de Arquitectura. Realiza auditorías técnicas, energéticas y de sostenibilidad y supone un apoyo técnico para garantizar la calidad.
Servicios:
- Climatización, calefacción y ventilación.
- Suministro, tratamiento y drenaje de aguas
- Detección y protección contra incendios
- Instalaciones eléctricas.
- Iluminación natural y artificial
- Sistemas de seguridad
- Sistemas informáticos y de comunicaciones
- Acústica
- Sistemas de seguridad y control
